von Rechtsanwalt Dols | Jan 13, 2014 | Mietrecht, Wohnraummietrecht, Zwangsversteigerungsrecht
Der Bundesgerichtshof hat die Anforderungen an den Nachweis eines behaupteten Mietvertrages, der dem Ersteigerer einer Wohnung von einem Angehörigen des ehemaligen Eigentümers entgegen gehalten wird, konkretisiert. Nach einem Urteil vom 18.09.2013 (Az.: VIII ZR...
von Rechtsanwalt Dols | Jan 13, 2014 | Mietrecht, Wohnraummietrecht
Das Amtsgericht Düsseldorf hat in einem Mietrechtsstreit, in dem eine Vermieterin einem starken Raucher fristlos gekündigt hatte, zu Gunsten der Vermieterin entschieden und die Kündigung bestätigt. Der Vermieter eines Mehrparteienhauses muss es nach Auffassung des...
von Rechtsanwalt Dols | Jan 12, 2014 | Notar
Der Notar hat als Organ der Rechtspflege eine von Staat und Auftraggeber unabhängige Position. In dieser Eigenschaft berät er die Beteiligten umfassend. Er sorgt bei Verträgen für Ausgewogenheit in der Vertragsgestaltung. Er überwacht Zahlungen und sorgt für die...
von Rechtsanwalt Dols | Jan 12, 2014 | Allgemein, Mietrecht, Wohnraummietrecht
Der Mieter ist gemäß §§ 535, 241 II, 280 I BGB zum Schadensersatz verpflichtet, wenn er eine in neutraler Dekoration übernommene Wohnung bei Mietende in einem ausgefallenen farblichen Zustand zurückgibt, der von vielen Mietinteressenten nicht akzeptiert wird. Dies hat...
von Rechtsanwalt Dols | Jan 12, 2014 | Allgemein, Mietrecht, Zwangsversteigerungsrecht
Der Ersteher kann von einem Mieter, der die Eigentumswohnung im Rahmen einer gewerblichen Weitervermietung an einen Endmieter zu Wohnzwecken vermietet hat, trotz Wirksamkeit der auf § 57a ZVG beruhenden Kündigung nicht Räumung und Herausgabe verlangen, weil der...
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