von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Immobilienrecht, Notar
Bis zur Umschreibung des Eigentums auf den Käufer wird der Käufer durch eine sog. Auflassungsvormerkung gesichert. Die Auflassungsvormerkung im Grundbuch ist die vor einem Notar abzugebende Erklärung, mit der Sie sich mit dem Verkäufer über die Eigentumsübertragung...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentümerversammlung Gemäß § 23 WEG werden Angelegenheiten, über die nach diesem Gesetz oder nach einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer die Wohnungseigentümer durch Beschluss entscheiden können, durch Beschlussfassung in einer Versammlung der...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
In § 14 WEG finden sich einige gesetzliche Regelungen zum Gebrauchsrecht der Wohnungseigentümer. Diese Regelungen finden Anwendung, wenn Vereinbarungen oder Beschlüsse nicht vorliegen oder keine abschließende Regelung enthalten. 1. Rücksichtnahme und Instandhaltung...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
1. Allgemein Grundsätzlich kann Eigentum nur an Grundstücken und nicht an Gebäuden oder gar Wohnungen bestehen. Gemäß § 3 WEG können jedoch Miteigentümer eines Grundstücks ihr Miteigentum vertraglich in der Weise beschränken, dass jedem Miteigentümer ein...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentum entsteht entweder durch die vertragliche Einräumung von Sondereigentum im Wege eines Teilungsvertrages oder durch Teilung im Wege einer Teilungserklärung. 1. Begründung durch Teilungsvertrag Die Miteigentümer eines Grundstückes können sich durch...
von Rechtsanwalt Dols | Dez 31, 2013 | Immobilien, Notar, WEG-Recht, Wohnungseigentumsrecht
Im Rahmen der Wohnungseigentümerversammlung entscheiden Wohnungseigentümer über die Verwaltung ihres gemeinsamen Wohneigentums. Zweck der Eigentümerversammlung Im Rahmen der Eigentümerversammlung werden alle wichtigen Entscheidungen in Bezug auf das Wohneigentum...
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