Kategorie: WEG-Recht

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Der Erwerb von Wohnungseigentum ist dann nicht in Funktion, wenn die Eintragung ins Grundbuch trotz fehlender Wirksamkeit nach materiellem Recht stattgefunden hat. Hieraus ergibt sich der Wegfall der Befugnis zur Erhebung einer Anfechtungsklage. Die Berechtigung liegt bei demjenigen, der die mit dem Eigentum verbundenen Rechte und Pflichten trägt. Dies hat der BGH in seinem Urteil vom

Eine gemäß § 12 I WEG im Grundbuch eingetragene Veräußerungsbeschränkung, nach der die Veräußerung des Eigentums an einer Wohnung der Zustimmung des Verwalters bedarf, erfasst auch rechtsgeschäftliche Übertragungen durch Schenkung. KG, Beschluss vom 24.05.2012 – 1 W 121/12 (AG Berlin-Mitte) Sachverhalt Im vom Kammergericht entschiedenen Fall hatte ein im Grundbuch eingetragener Eigentümer seine Eigentumswohnung mit